Cilji in kompetence
Cilj predmeta je pridobitev metodoloških znanj za ocenitev tehničnih parametrov, potrebnih za izvedbo presoje upravičenosti gradbenih projektov.
Študenti bodo spodobni uporabiti najprimernejšo metodo in samostojno izvesti analizo upravičenosti izvedbe gradbenih projektov z modeli investicijske matematike.
Vsebina
- Opredelitev gradbenih projektov in njihovih faz izvedbe.
- Ocenjevanje ekonomičnosti in ocenjevanje upravičenosti gradbenih projektov.
- Metode ocenjevanja ekonomičnosti projektnih rešitev in izdelkov: primerjava variant, ABC analiza, vrednostna analiza, cost/benefit analiza.
- Enoobdobne metode ocenjevanja upravičenosti gradbenih projektov: povračilna doba, donosnost investiranih sredstev.
- Večobdobne metode ocenjevanja upravičenosti gradbenih projektov z modeli investicijske matematike.Uporaba prediktivnih modelov in avtomatiziranih modelov vrednotenja (AVM) pri investicijskem odločanju
- Zasnova ciljne vrednosti v gradbeništvu
- Nepremičninske naložbe: vrednost in določanje cen.
Metode poučevanja in učenja
Osebna predstavitev tematskih sklopov, problemski pristop poučevanja, vzpodbujanje študentov za reševanje problemov, aktivno vključevanje študentov, komparacija s prakso.
Predvideni študijski rezultati - znanje in razumevanje
Znanje in razumevanje
Po zaključku predmeta bo študent:
- razlikoval med kakovostjo evalvacije projektov z enoobdobnimi in večobdobnimi metodami,
- znal samostojno izdelati oceno upravičenosti in uspešnosti gradbenih projektov,
- razumel in znal tolmačiti rezultate analize upravičenosti in uspešnosti gradbenih projektov.
Predvideni študijski rezultati - Prenosljive/ključne spretnosti in drugi atributi
Študent zna samostojno izdelati oceno upravičenosti gradbenih projektov ali pa njen del, bodisi samostojno, ali kot član skupine.
Temeljni literatura in viri
Osnovna/Basic:
- Reflak J. et al: Od projekta do objekta, Verlah Dashöfer, Ljubljana 2007-. https://plus.cobiss.net/cobiss/si/sl/bib/um/231116800
- Medanić B, Pšunder I., Skendrović V.: Neki aspekti financiranja i financijskog odlučivanja u građevinarstvu, Sveučilište Josipa Juraja Strossmayera u Osijeku, Osijek, 2005. https://plus.cobiss.net/cobiss/si/sl/bib/um/9491734
Dopolnilna/Additional:
- Pšunder, I., Kern, J., Kavšek, Kl.. Določanje mere kapitalizacije. Sir*ius. Junij 2018, št. 3, str. 72-79. http://www.si-revizija.si/publikacije/revija-sirius.
- Rogers M.: Engineering Project Appraisal, Blackwell Science, Oxford, 2001.
- Flanagan R., Jewell C.: Whole Life Appraisal in the Construction Sector, Blackwell Publishing, Oxford, 2005.
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih obveznosti
Znanje s področij: matematike, gradbenih materialov, organizacije grajenja, ekonomike grajenja ter poznavanje vsebin tehnologije grajenja in trajnostne gradnje.
